Пошаговая инструкция
Жилищный Кодекс, принятый в 2004 году, приучил собственников жилых помещений в многоквартирных домах чувствовать себя хозяевами не только локального пространства за их личной дверью, но и всего дома, и двора. Сделать придомовую территорию комфортной и безопасной – естественное желание жильцов. В последнее время все большую популярность приобретают всевозможные ограждающие устройства, которые помогают ограничить доступ на территорию посторонним лицам, транспорту, бродячим животным.Чтобы сделать установку таких устройств для жителей Москвы менее затратной, Правительство Москвы с 2015 года проводит эксперимент по софинансированию. На установку одного ограждающего устройства предусмотрена субсидия в размере 100 тыс. рублей.
Получить финансовую поддержку на благоустройство придомовой территории несложно.
Шаг 1: Собираем документы на получение субсидии
Прежде всего, жильцы должны официально зафиксировать свое желание установить ограждающие устройства. Для этого необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если ограждающее устройство устанавливается на придомовых территориях двух и более МКД, такие собрания должны пройти во всех домах. В повестку дня следует включить вопросы: об установке ограждающего устройства; об обращении за предоставлением средств из бюджета города Москвы; определение уполномоченного лица. Уполномоченным лицом может быть управляющая организация, а при непосредственном управлении - физическое лицо. Если установка ограждений касается нескольких домов с разными формами управления, их жильцы при выборе уполномоченного должны прийти к «общему знаменателю», выбрать одного представителя.Решения собственников следует отразить в протоколе.
В случае, когда организовать собрание собственников проблематично, можно выбрать альтернативный вариант – провести опрос в рамках реализации пилотного проекта "Электронный дом". В результатах опроса также должны быть зафиксированы решения по трем основным вопросам.
Чтобы затем процесс не тормозился на стадии реализации, собственники должны заранее определиться, какие именно ограждающие устройства они хотели бы иметь. А именно – будут ли заборы, ворота полностью закрывать доступ на территорию посторонним или частично, как будет осуществляться пропуск экстренных служб (пожарных машин, скорой помощи…) и т.д.
Шаг 2: Оформляем получение субсидии
Дальше за дело берется уполномоченное лицо. Последующие шаги делает именно оно.Представитель собственников обращается в совет депутатов муниципального округа за получением его решения о согласовании установки ограждающего устройства.
На этом подготовительный период завершен, и все собранные решения (в виде копий, заверенных в нотариальном порядке, либо копий с предъявлением подлинников документов) передаются в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО, которое и будет выносить решение о выделении субсидии. В пакете документов также должно быть заявление о предоставлении субсидии, в котором указывается количество ограждающих устройств, и проект договора в двух экземплярах, подписанный уполномоченным лицом. Форму заявления и договора можно заранее найти на официальном сайте Департамента ЖКХ города Москвы. Если представитель собственников не приготовил договор самостоятельно, ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО само формирует, распечатывает в двух экземплярах проект этого документа и передает уполномоченному лицу. Подписать его нужно не позднее 5 рабочих дней со дня получения.
Субсидию можно получить не только на перспективу, но и на уже произведенные расходы. Например, собственники за свой счет установили заборы, шлагбаумы, ворота… В таком случае среди подаваемых документов обязательно должен быть договор на проведение работ и акт выполненных работ.
Шаг 3: Получение субсидии
Далее специалисты Дирекции самостоятельно, с использованием межведомственного информационного взаимодействия, запрашивают в Государственной жилищной инспекции Москвы необходимые сведения. Среди них, например, – лицензирована ли управляющая компания, выступающая в роли уполномоченного лица. Если ваш пакет документов не вызывает вопросов у комиссии, то деньги будут перечислены на расчетный счет уполномоченного лица, указанный в договоре, в срок не позднее 10 рабочих дней со дня его подписания. Размер субсидии определяется исходя из количества ограждающих устройств. Напомним: за каждое предусмотрено выделение 100 тыс. рублей.Шаг 4: Установка ограждающих устройств
Деньги получены. Уполномоченному лицу выделяется два месяца с этого момента, чтобы реализовать решение собственников в жизнь – установить ограждающие устройства. После того, как граница территории приобретет законченный вид, в течение одного месяца необходимо представить в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО документы, подтверждающие это. А именно: договор на проведение работ по установке ограждающего устройства и акт выполненных работ по установке ограждающего устройства.Уточним: если установка ограждающего устройства осуществлена за счет средств собственников до получения субсидии, уполномоченное лицо распределяет выделенную Правительством Москвы сумму между собственниками пропорционально их доле расходов.